Fondo que invierte en préstamos puente con garantía real hipotecaria sobre activos inmobiliarios sólidos con un loan to value muy conservador para reducir el riesgo principal.
El fondo consigue lo mejor de los dos mundos: siendo deuda senior, obtiene rentabilidad de deuda mezzanine junto con garantías típicas de financiación bancaria hipotecaria.
Fondo que concede préstamos garantizados con hipotecas sobre activos inmobiliarios, fundamentalmente residenciales, en España y Portugal. La financiación será deuda senior principalmente, con un vencimiento de entre 6 meses y 3 años, y un ratio de endeudamiento respecto a la valoración de la garantía, en general, del 40%-60%.
El fondo replica una inversión en renta fija a corto plazo, con duración de 4 años, vía la concesión de préstamos, principalmente a un año más un año, con garantía real hipotecaria de primer rango. El grado de riesgo está limitado por la cobertura del activo (LTV alrededor del 50%).
Foco geográfico: España y Portugal
Tamaño objetivo: +100 millones de euros
Duración: 4+1 años
Período de inversión: 2 años
Dividendos: Payback en el año 3 y siguientes
Estructura: Renta Fija Euro
Nº de registro CNMV: 119
Entidad gestora: Beka Asset Management, SGIIC, S.A.
Entidad depositaria: Caceis Bank Spain S.A.
Fondo que invierte en préstamos garantizados por hipotecas sobre inmuebles, con un vencimiento de entre 6 meses y 5 años, y un ratio de endeudamiento respecto a la valoración de la garantía del 40-60%.
El objetivo del fondo es replicar una inversión en renta fija, con rentabilidades de deuda mezzanine, pero con garantía hipotecaria de primer rango y distribuciones periódicas.
* Exclusivo para inversor profesional o cualificado.
Foco geográfico: España y Portugal
Tamaño objetivo: 25 millones de euros
Inversión Mínima: 100.000€
Período de inversión: 2 años (finalizó mayo 2024)
Estructura: Renta Fija Euro
Nº de registro CNMV: 92
Entidad gestora: Beka Asset Management, SGIIC, S.A.
Entidad depositaria: Caceis Bank Spain
